PRESTATIONS
De chacun selon ses moyens, à chacun selon ses besoins
Toutes nos prestations sont modulables, modifiables de manière à répondre à vos besoins sans payer une prestation qui ne vous serez pas utile. Les prestations présenter ci-dessous sont les plus courantes et englobent l’ensemble de nos activités.
Au choix selon vos besoins
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Maitrise d’œuvre complète
Il s’agit de la prestation la plus complète où nous accompagnons le maître d’ouvrage du début jusqu’à la fin du projet.
Du diagnostic, état des lieux, jusqu’à l’achèvement des travaux
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Conception sommaire + Dépôt PC
Il s’agit d’accompagner le maître d’ouvrage sur la partie conception, c’est-à-dire sur la partie plans et autorisations d’urbanisme. C’est un accompagnement partiel.
Du diagnostic jusqu’à l’établissement des pièces nécessaire à la dépose du permis de construire (ou autre).
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Conception complète
Dans ce cas, nous accompagnons le maitre d’ouvrage jusqu’à lui transmettre des plans de détails permettant de consulter les entreprises.
Du diagnostic jusqu’au développement des éléments pour consulter les entreprises
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Diagnostic et Esquisse
Cette prestation permet d’établir un diagnostic écrit sur l’état d’un bâti existant (rénovation) et ou d’un terrain (construction neuve) puis une évaluation de ce qu’il est possible de faire par rapport aux règles d’urbanisme et au programme.
Diagnostic et estimation des volumes constructibles
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Suivi de travaux uniquement
Suivant évaluation du dossier technique réalisé auparavant
Pour cette prestation, nous intervenons, uniquement sur la coordination de travaux. Les plans ont été réalisés au préalable et nous assurons la planification des tâches à réaliser et l’ordonnancement des entreprises, ainsi que l’organisation des réunions de chantier
Sur la base de plans et après choix des entreprises, encadrement du chantier avec le concepteur jusqu’à sa réception
mode de rémunération
La rémunération est calculée en pourcentage annexé sur le montant HT des travaux. Ce pourcentage varie en fonction de l’accompagnement choisit et de la complexité du projet.
En début de projet nous ne connaissons pas le montant des travaux, un des objectifs est de l’évaluer. Pour ces premières phases, nous proposons donc un forfait d’heures de travail. Si le maître d’ouvrage souhaite poursuivre son projet, alors ce montant sera déduit du montant de la prestation de maîtrise d’oeuvre annexé sur le montant des travaux.
Chaque phase de projet correspond à un pourcentage de la prestation, selon le temps de travail et la complexité des éléments à concevoir. La facturation s’effectue donc à l’avancement, phase après phase.
Lorsqu’il s’agit d’une Maîtrise d’oeuvre complète, nous découpons la prestation en deux grandes phases :
Phase 1 : Diagnostic, esquisse, première conception et chiffrage sommaire (APS)
Forfait d’heures / selon envergure du projet et complexité
Phase 2 : Conception définitive, autorisations d’urbanisme, création des éléments pour consulter les entreprises, gestion des réunions de chantier et levée des réserves à la réception
Pourcentage du montant des travaux (moins la phase 1 déduite)
Dans ce cas, BASA a pour mission d’aider le maître d’ouvrage à définir, piloter et exploiter le projet. Nous avons un rôle de conseil et/ou d’assistance et de proposition, le décideur restant le maître d’ouvrage. Elle facilite la coordination de projet et permet au maître d’ouvrage de remplir pleinement ses obligations au titre de la gestion du projet en réalisant une mission d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Possibilité d’intervenir sur la partie conception et/ou construction et travaux.
mode de rémunération
Un nombre d’heures de travail hebdomadaire est évalué avec le maître d’ouvrage, qui pourra être réajusté en fonction de la réalité du besoin.
La facturation se fait tous les 15 jours.
Mission ponctuelle / étude de faisabilité sur des sujets choisis dans le cadre d’un projet de rénovation ou de construction réalisé par le maître d’ouvrage lui-même
mode de rémunération
À l’heure, sur la base d’une durée de rendez-vous d’une heure
Assistance téléphonique
Frais de déplacement
Aussi bien en France qu’à l’étranger, cette activité propose l’assistance à une organisation (association, ONG...) à la recherche d’un professionnel de la construction capable de l’accompagner sur les aspects techniques liés à la construction/rénovation et à l’urbanisme.
Ces prestations sont valables dans tous les cas de projets d’aide au développement liés aux questions d’espace ou de (re)construction. Il peut s’agir par exemple de rénovation ou de construction d’infrastructure permettant le développement d’une population d’un point de vue sanitaire, social, la reconstruction à la suite d’une catastrophe naturelle ou d’un conflit etc...
Notre objectif est de mettre à disposition de ces organisations nos outils et notre réseaux de professionnels afin de fournir un accompagnement de qualité à un tarif adapté. Chaque projets est différents mais nous essayons au maximum d’inscrire notre accompagnement dans une démarche participative de non-ingérence. L’objectif au travers une telle démarche est de réaliser le projet en transmettant les connaissances afin de favoriser une (re)mise en autonomie.
Au choix selon vos besoins
Deux missions possibles
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Mission «Etat des lieux» : diagnosctic et propositions de pistes
À la demande d’une organisation, nous analysons la situation à distance ou nous déplaçons sur place pour évaluer les besoins, étudier le contexte local et réfléchir aux solutions envisageables.
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Mission complète accompagnement projet de construction / urbanisme
Cette prestation est la plus complète que nous proposons. À la demande d’une organisation, nous intervenons pour évaluer la situation, nous travaillons à la définition d’une solution qui peut avoir différents aspects, aussi bien technique (construction/reconstruction d’un bâtiment) que pédagogique (organisation de formations, chantier école, création d’un ouvrage etc..). Nous encadrons sa mise en oeuvre et évaluons sa pertinence sur le court et le long terme grâce à un suivi.
MODE DE RÉMURÉRATION À adapter selon le mode d’intervention
La liste d’exemples ci-dessous n’est pas exhaustive, nous sommes à votre écoute pour créer un projet selon vos besoins et vos idées.
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Conférence en cycle ou ponctuel
Nous préparons un ou plusieurs supports selon le type de public (adultes, enfants) pour intervenir et échanger autour d’un sujet en lien avec l’architecture, la construction écoresponsable, la réhabilitation/rénovation, la transformation urbaine…
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Organisation d’ateliers
Nous préparons et intervenons comme encadrants extérieurs pour la construction d’un objet, d’un aménagement, sous forme d’atelier par petit groupe. Par exemple la réalisation d’une maison à insectes, d’un mobilier urbain, d’une installation pour un potager partagé, d’une maquette…
mode de rémunération
Possibilité de mise en place de mécénat de compétences
Rémunération à l’heure ou au forfait selon le projet
Notre organisation économique ayant pour but de conserver une partie des bénéfices dans la société pour se libérer du temps de travail sur ce type de projet, les taux horaires pratiqués seront réfléchis en adéquation avec vos possibilités financières
Nous sommes intéressés pour participer à tout projet de recherche qui rejoint nos préoccupations, et participer, voire initier, des expérimentations autour de ces sujets pour faire avancer et évoluer les pratiques.
MODE DE RÉMURÉRATION À adapter selon le mode d’intervention